محطات تقوية المحمول على أسطح المنازل.. بين الفوائد والمخاطر وما يجب معرفته قبل التعاقد
لم تعد محطات تقوية المحمول مشهدًا غريبًا في المدن والمناطق السكنية، بل تحولت إلى وسيلة عملية لتعزيز التغطية خاصة في الأحياء المزدحمة. وبالرغم من بساطة الفكرة – استغلال سطح المنزل لتثبيت هوائيات وأجهزة إلكترونية – إلا أن وراءها تفاصيل قانونية وصحية ومالية لا بد من معرفتها.
لماذا فوق أسطح المنازل؟
تركيب المحطات على الأسطح يحقق معادلة "المنفعة المشتركة": الشركات توفر تكاليف بناء الأبراج الكبيرة، وأصحاب المنازل يحصلون على دخل إضافي قد يصل إلى 150 ألف جنيه سنويًا، بينما يستفيد السكان من شبكة أكثر استقرارًا.
الفوائد المالية لصاحب المنزل
قد يبدو الأمر مغريًا من الوهلة الأولى؛ إذ تتراوح عقود الإيجار عادة بين 50 و150 ألف جنيه سنويًا، تبعًا لموقع العقار وارتفاعه. المنازل الواقعة في مناطق حيوية أو مكتظة غالبًا ما تحظى بعروض أعلى.
ولكن.. هل يكفي المال؟
وراء هذه الفوائد يقف سؤال مشروع: هل تركيب المحطة آمن؟ من الناحية الصحية، تشير الجهات المنظمة إلى أن الإشعاعات الصادرة عن المحطات تقع ضمن الحدود المسموح بها عالميًا، لكن دراسات أخرى تفتح باب النقاش حول المخاطر المحتملة إذا لم تُراعَ المعايير بدقة. ولهذا تفرض الدولة رقابة صارمة وتُلزم الشركات بالالتزام بالمعايير.
متطلبات قانونية صارمة
تركيب محطة تقوية لا يتم بقرار فردي، بل يحتاج إلى سلسلة من التصاريح تبدأ من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، مرورًا بموافقات وزارة الدفاع والأمن القومي، وصولًا إلى الحي أو الوحدة المحلية لضمان سلامة المبنى.
الشروط التي يجب توافرها في العقار
- أن يكون السطح خرسانيًا قادرًا على تحمل وزن المعدات.
- أن يتمتع العقار بالاستقرار الإنشائي.
- أحيانًا قد يشترط وجود موافقة من الجيران، لتفادي أي اعتراضات مستقبلية.
ماذا عن العقود المستقبلية؟
عادةً ما تكون العقود طويلة الأمد، لكن يظل لصاحب العقار الحق في إنهاء التعاقد إذا لم تُجدد الشركة العقد، أو إذا خالفت شروط الاتفاق. أما من جانب الشركات، فلها حرية نقل المحطة إذا لم تعد هناك حاجة لبقائها.
خطوات التعاقد والتركيب
- التفاوض مع الشركة وتوقيع عقد موثق.
- التزام الشركة باستخراج كافة التصاريح.
- تنفيذ التركيب وضبط الأجهزة وفقًا لمعايير الأمان والجودة.
نصائح قبل الموافقة
قبل أن تُغريك المبالغ المالية، تأكد أولًا من سلامة منزلك إنشائيًا، وراجع العقد مع محامٍ مختص، ولا توافق إلا بعد الاطمئنان لوجود جميع التصاريح. فالقرار لا يخصك وحدك، بل ينعكس على كل من يعيش في العقار.
شاهد ايضا : ملاعق وشوك يصل سعرها إلى 150 ألف جنيه .. «ثروة في درج الطبخ»
فرصة العمر في فلوس زمان: «حسين» يشتري «الشلن الورق» بـ45 ألف جنيه
تعليقات: 0
إرسال تعليق