ما هي قروض وزارة الزراعة الأمريكية؟
البرنامج الذي بدأ بتوقيع الرئيس فرانكلين روزفلت على الأمر التنفيذي رقم 7027 في 30 أبريل 1935 تطور ليصبح قروض وزارة الزراعة الأمريكية التي نعرفها اليوم
قروض وزارة الزراعة الأمريكية هي قروض عقارية بدون دفعة مقدمة للأشخاص الراغبين في شراء منازل في المناطق الريفية.
إذا كنت تفضل هدوء الحياة الريفية والابتعاد عن رعب الحياة في المدينة ، فعليك التفكير في التقدم بطلب للحصول على برنامج قرض وزارة الزراعة الأمريكية. والمثير للدهشة أنه على الرغم من أن البرنامج مفيد جدًا لمشتري المساكن المؤهلين ، إلا أن البرنامج غير معروف جيدًا.
بالحديث عن أصحاب المنازل المؤهلين ، كيف تعرف أنك واحد؟
هل أنت مؤهل للحصول على قروض وزارة الزراعة الأمريكية؟
نظرًا لأن هذا برنامج قروض ميسور التكلفة للغاية وفعال من حيث التكلفة ، فإن هذا القرض سيكون أفضل طريقة للحصول على منزل ريفي. كل ما تحتاجه هو اتباع وجودة الإرشادات التي وضعها برنامج قرض وزارة الزراعة الأمريكية.
متطلبات التأهل للحصول على قرض وزارة الزراعة الأمريكية هي كما يلي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب مقيمًا في الولايات المتحدة أو غير مواطن أو أجنبي مؤهل.
- يقع العقار الذي سيتم تمويله في إحدى المناطق المخصصة لوزارة الزراعة الأمريكية. لتحديد ما إذا كان العقار يناسب هذا المبدأ التوجيهي الأول ، استشر المستشارين من المراكز الفيدرالية لقروض الإسكان.
- يجب استخدام الممتلكات المراد تمويلها كمسكن أساسي للمشتري. لا يسمح البرنامج بالتمويل على المنازل الثانية أو على العقارات الاستثمارية.
- لأول مرة ويمكن للمشترين المتكررين على حد سواء الاستفادة من برنامج القرض. فيما يتعلق بالمبدأ التوجيهي الثاني ، يجب ألا يملك المشتري منزلًا آخر وقت الشراء.
- يمكن لقرض وزارة الزراعة الأمريكية أن يمول إجمالي سعر الشراء إلى جانب MI مقدمًا.
- يجب أن يكون لدى المتقدمين سجل ائتماني لائق حتى لو لم يكن لدى وزارة الزراعة الأمريكية حد أدنى من متطلبات درجة الائتمان. هذا للتأكد من أن مقدم الطلب يمكنه سداد القرض بسهولة.
- يجب ألا يتجاوز دخل المتقدمين 115٪ من متوسط دخل المنطقة (AMI).
- تمت الموافقة على دخل W2 أو العمل الحر من قبل وزارة الزراعة الأمريكية. يجب أن يكون مقدم الطلب قادرًا على تقديم المستندات الخاصة بالدخل والتوظيف.
- هبة تكاليف الإغلاق مسموح بها من قبل وزارة الزراعة الأمريكية.
- يُسمح للبائعين والمقرضين بالمساهمة في تكاليف الإغلاق ولكن ليس أكثر من 6 ٪ من إجمالي سعر البيع.
- مدة القرض هي معدل ثابت لمدة 30 عامًا.
كيفية العثور على قروض وزارة الزراعة الأمريكية ، تكساس بالقرب مني؟
إذا كنت تخطط للانتقال إلى تكساس للاستمتاع بتنوع مناظرها الطبيعية ، فلا داعي للقلق بعد الآن. عندما تبحث عن قروض وزارة الزراعة الأمريكية ، تكساس بالقرب مني ، ليست هناك حاجة للانتقال من مُقرض إلى مُقرض.
يمكن للمقرض الجيد أن يزودك بالإجابات الضرورية لتفاصيل القرض التي تشعر بالغيرة تجاهها. ما عليك سوى البحث عن قروض وزارة الزراعة الأمريكية ، تكساس بالقرب مني عبر الإنترنت ، وستتمكن من العثور مباشرة على المقرض الذي يمكنه مساعدتك. بمجرد التحدث معهم والإجابة على أسئلتك ، ما عليك مجالات إدارة الأعمال سوى ملء نماذجهم واتباع تعليماتهم. سيكون منزل أحلامك وبيئتك الآن في متناول اليد.