تبدأ عمليات الحجز الإلكتروني لشقق الإعلان الـ13 لمشروع الإسكان الاجتماعي يوم الأحد 7 يونيو ، وستستمر الحجوزات حتى 4 يوليو من الشهر المقبل ، مع ما يقرب من 10 محافظات: "الفيوم - بني سويف - المنيا - أسيوط - سوهاج - قنا - الأقصر - أسوان - البحر الأحمر - مطروح.
الإسكان: الأحد القادم بدء حجز شقق الإعلان الـ13 بالمشروع الاجتماعي بسعر 184 ألف
وحول التفاصيل ، قال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إن يتم سداد مقدم جدية حجز الوحدات السكنية والمصاريف الإدارية وتسجيل بيانات الحجز ورفع الاستمارةوالإقرار المرفقين بكراسة الشروط علي الموقع الإلكتروني للصندوق الاجتماعي للإسكان ودعم التمويل العقاري لحجز الوحدات السكنية الجاهزة للدفع. للتسليم المشار إليه في الإعلان خلال الفترة من 7/6/2020: 13/6/2020 للمواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة فقط ، و 14/6/2020: 7/4/2020 لجميع المواطنين بمن فيهم أولئك الذين لديهم الاحتياجات الخاصة.
أماكن الوحدات المطروحة بالإعلان الــ 13
وحول موقع السكن المقترح ، صرحت مي عبد الحميد ، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ، إلى أن الوحدات المطروحة يتوزع على النحو التالي في مناطق (طامية – هوارة المقطع – دمشقين – شدموه) بمحافظة الفيوم، ومنطقتى (الفشن – الواسطى) بمحافظة بنى سويف، ومناطق (سمالوط – مطاى – بنى مزار – مركز المنيا) بمحافظة المنيا، ومناطق (البدارى – مركز أسيوط – ديروط – منفلوط – منقباد – أبنوب – أبوتيج – ساحل سليم – صدفا – الفتح – الغنايم – مدينة أسيوط الجديدة)، بمحافظة أسيوط، ومناطق (المراغة – المنشأة – جهينة – سوهاج – حى الكوثر – مدينة سوهاج الجديدة)، بمحافظة سوهاج، ومناطق (أبوتشت – نجع حمادى – الوقف – قوص – نقادة – مدينة قنا الجديدة)، بمحافظة قنا، ومناطق (اسنا (الدير شرق) – اسنا (الشغب) – ارمنت (أبوقليعى) – ارمنت (الريانية) – الطود – المدامود – القرنة (القديمة) – القرنة (الضبعية) – مدينة طيبة الجديدة)، بمحافظة الأقصر، ومنطقة كوم امبو، بمحافظة أسوان، ومناطق (رأس غارب – القصير – مرسى علم)، بمحافظة البحر الأحمر، ومناطق (الحمام – سيدى عبدالرحمن – العلمين – سيوه)، بمحافظة مطروح.
شروط حجز شقق الإعلان الـ13 بالمشروع الاجتماعي
وفيما يتعلق بشروط الحجز قال الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إن الشروط كالتالي: أن يكون المتقدم شخصًا مصريً طبيعيًا ، وأن لا يقل عمره. يبلغ من العمر 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا في نهاية الإعلان ، ويحظر على مقدم الطلب شراء الوحدات نقدًا ، ويلتزم بالتعاقد ودفع نظام التمويل العقاري لمدة حتى مدة تصل إلى 20 عامًا ، ويجب أن يكون مقدم الطلب منخفض الدخل ، ولا يتجاوز صافي دخله السنوي من جميع مصادر الدخل 68400 جنيه إسترليني سنويًا للعائلة (ما يعادل 5700 جنيه إسترليني شهريًا) ، و حوالي 50.400 جنيهًا سنويًا للأفراد (بما في ذلك ما يعادل 4200 جنيهًا شهريًا) ، وفي حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات دخل مقدم الطلب عند الطلب على البوابة الإلكترونية ، فإن الطلب مرفوض والقيام به يجب أن يشمل الدخل المتراكم أن الدخل المذكور هو صافي الدخل وأن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل مع نظام التمويل العقاري هو 1300 جنيه.
أسعار شقق الإعلان الـ13 بالمشروع الاجتماعي
سعر الوحدة (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب فى محافظات (الفيوم – بنى سويف – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان)، يبلغ 184 ألف جنيه، وبمحافظتى (البحر الأحمر – مطروح)، يبلغ 197 ألف جنيه، ويتم سداد مقدم جدية الحجز ويبلغ 14 ألف جنيه قبل الحجز على البوابة الإليكترونية للصندوق (وهو مبلغ يُرد فى حالة عدم التخصيص)، مع سداد مبلغ 150 جنيهًا مصاريف إدارية (لا تُرد ولا تُسترد)، وذلك من خلال أى مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، ويتم استكمال باقى مقدم الحجز ليبدأ من 15% من إجمالى ثمن الوحدة (تحدد طبقاً للدخل والسن) بعد الاستعلام الميدانى والائتمانى وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري.
نظام سداد شقق سكن مصر الإعلان الـ13
يتم دفع بقية السعر الإجمالي للوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عامًا ، مع دعم نظام التمويل العقاري بفائدة سنوية تبلغ 7٪ (متناقصة) ولا يتم تعديله طوال فترة التمويل ، و 5٪ من قيمة الوحدة يتم دفعها كمبلغ صيانة للمشروع (لم يتم إرجاعه أو سداده) ، حيث سيكون الصندوق يجب أن يستخدم عائده بشكل دائم في المستقبل للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع و الثروة العقارية ، وذلك وفقاً لقرار مجلس الإدارة في هذا الصدد بحيث يتم دفعها نقدًا عند الدخول في العقد أو على سبيل التقسيط كجزء من التمويل الممنوح للعميل ، وأن الحد الأقصى لقسط التمويل ولا يتجاوز مبلغ الصيانة للسكن 40٪ من صافي الدخل الشهري للمواطن (بزيادة سنوية 7٪ لمدة أقصاها 20 سنة) ، بحيث يتم احتسابها بسعر بيع الوحدة ه ودخل مقدم الطلب.
الدعم لشقق الإعلان الـ13 بالمشروع الاجتماعي
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن سعر الوحدة لا يشمل الدعم النقدي المباشر الذي يتراوح بين 5000 و 40 ألف جنيه مصري حسب مستوى دخل مقدم الطلب ويتم خصمه من سعر الوحدة وكذلك الدعم غير المباشر. تبلغ قيمتها التقديرية 213 ألف جنيه مصري ممثلة أدناه (دعم من الخدمات العامة) بمبلغ 62 ألف جنيه - دعم استخدام الأرض التي يقع عليها السكن بمبلغ 38 ألف جنيه - دعم تكلفة التمويل العقاري في المتوسط بمبلغ 113 ألف جنيه لمدة 20 سنة).