البيان
|
برنامج محولين رواتبهم أو القسط / وجود عقد تحويل راتب
|
برنامج اثبات دخل
|
برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية
|
برنامج تمويل عقاري بنسبة 60 %
|
نسبة التمويل
|
85%
|
80%
|
70%
|
60% تشمل /لا تشمل الدعم وفقا لشروط منح كل برنامج
|
الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري
|
650 جم
|
650 جم
|
1000جم
|
لا يوجد
|
الحد الأدنى لمدة القرض
|
8 سنوات
|
الحد الأقصى لمدة القرض
|
20 سنة
|
معدل العائد السنوي على الرصيد المتناقص للقرض
|
- العملاء ذوي صافي دخول شهرية أقل من 2100 جم معدل العائد 5%
- العملاء ذوي صافي دخول شهرية أكبر من أو يساوي 2100 معدل العائد 7%
|
قيمة التمويل
|
الحد الادنى 20000 جمالحد الاقصى 85% من قيمة الوحدة السكنية
|
صافي الدخل الشهري
|
الا يزيد عن 3500 جم للأعزبالا يزيد عن 4750 جم للمتزوج
|
الدعم المقدم من الصندوق
|
الحد الأدنى 5000جمالحد الأقصى 25000 جم
|
التأمين
|
- يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي يتحمل مصرفنا الوثيقة
- يتم تامين الحياة فقط دون العجز للحالات المطبق عليها الموافقة الخاصة بالعملاء ذوي الاحتياجات الخاصة.
|
المستندات الخاصة بالعميل: -
- صورة ضوئية لبطاقة الرقم القومي سارية
- صورة ضوئية لبطاقة الرقم القومي للزوجة سارية
- إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون على إلا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر
- قسيمة الزواج/ الطلاق إن وجد.
- شهادة إثبات الدخل (من الزوج والزوجة) طبقاً للاتي:
يتم تقديم إحدى مستندات إثبات الدخل التالية
اسم الفئة
|
المستندات المطلوبة
|
العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص
|
- أصل شهادة بالدخل من الإدارة المختصة في جهة العمل صلاحيتها ثلاثة أشهر على الأكثر او
- ثلاثة إيصالات مرتب حديثة (أصل أو صور معتمدة) لإثبات مدة الخدمة المطلوبة بجهة العمل او
- كشف حساب بنكي حديث يظهر تحويل المرتب (أصل أو صور معتمدة) على ان يتضمن تاريخ تحويل الراتب لعام سابق
|
أصحاب المهن الحرة *
أو أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية**
|
- شهادة معتمدة من أحد المحاسبين القانونين المعتمدين بالبنك المركزي او
- شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبية لآخر ثلاث سنوات او
- كشف حساب بنكي أو كشف حساب توفير (بنكي أو بريد) حديث لمدة 6 شهور شخصي (او باسم الشركة) أصل أو صورة معتمدة من جهة الإصدار او
- اقرار بالدخل مع استعلام ميداني عن المنزل والعمل لبرنامج محدودي الدخل
|
بدون اثبات دخل
|
- شهادة من محاسب قانوني معتمد من البنك المركزي أو ما يفيد اعتماده من وزارة المالية
|
* حال المهن الحرة يتم استيفاء صوره من البطاقة الضريبية وصورة من ترخيص مزاولة المهنة.
** حال أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية ساري يتم استيفاء صوره مستخرج رسمي حديث من السجل التجارى او الصناعى لم يمر عليه اكثر من 3 اشهر وصورة من البطاقة الضريبية
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية
- في حال أن الوحدة مسجلة أو في حالة التمويل بضمان وحده سكنيه أخرى.
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسدده بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
- آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
- في حال أن الوحدة قابلة للتسجيل (إفراد – شركات – جهات حكومية)
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسدده بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلي المستفيد و رهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات علي الوحدة.
- أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية ( مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر - ............... الخ )
